Достоинства и недостатки квартир на первом этаже
Если вы планируете приобрести квартиру в определенном районе или доме, но при этом хотите сэкономить то один из вариантов для вас может стать покупку жилья на первом этаже. Помимо выгоды по цене, а на первом этаже цены отличаются от аналогичных квартир расположенных выше, у данной жилплощади есть свои минусы и свои плюсы которые не стоит упускать.
Для начала рассмотрим те трудности и неудобства с которыми вы можете столкнуться
Шум
На первом этаже намного существеннее ощущается шум улицы, грохот подъездных дверей, шум проезжающих автомобилей, в летний период со стороны улицы в вечернее время могут доносится оживленная речь и возгласы проходящих мимо веселых компаний. Снизить, а иногда и вовсе убрать, данный фактор вам поможет установка качественных пластиковых окон.
Пыль
Проживая на первом этаже и если окна квартиры будут выходить на проезжую улицу вы можете столкнуться с постоянной пылью идущей с улицы. но не думайте что данная проблема коснется только первого этажа, если движение весьма оживленное, а расстояние до проезжей части не большое и нет зеленых насаждений, то с этими трудностями сталкиваются и жителями третьих и четвертых этажей. исходя из выше перечисленных условий если окна выходят во двор, а перед домом есть зеленые насаждения, то пыли будет не больше чем в других квартирах.
Вид из окна
С данным фактором нужно считаться. Так как, если оставить его без внимания, то после ничего с видом сделать не получится. Обращайте внимание на уровень освещенности, высокие деревья пред домом которые могут загораживать свет и в целом общий вид за окном.
Безопасность
Покупая квартиру на первом этаже вам стоит задуматься об установке решеток на окнах, ведь первые этажи действительно более привлекательны для грабителей. Альтернативой могут стать ударопрочные и даже пуленепробиваемые стеклопакеты, а кроме того, можно поставить сигнализацию. Но наличие крепкой решетки поможет отпугнут грабителей дилетантов.
Сырость и посторонние запахи
Первый этаж эта еще возможная проблема с сыростью и посторонними запахами из подвальных помещений, поэтому перед приобретением такой жилплощади не лишним будет спуститься в подвал и посмотреть в каком состоянии находятся общедомовые коммуникации. В новостройках с подобными проблемами почти никогда не сталкиваются. Фундамент у таких домов в основанном значительно выше, а современные материалы лучше изолируют влагу и запахи из подвала. единственное полы в квартире будут немного прохладнее чем в остальном доме.
Отсутствие приватности
Если вас серьезно смущает жить в квартире и чувствовать себя как на витрине магазина, из за возможных взглядов со стороны прохожих то проще всего будет ограничиться жалюзи на окнах, а в вечернее время плотными шторами, но если вы не хотите ограничивать себя в виде из окна то можно воспользоваться современными пленками для окон, которые сделают внешнюю сторону зеркальной для прохожих а изнутри вы не заметите изменений.
С большинством минусов можно легко справиться, а если изначально знать на что обратить внимание то и проблем вообще можно будет избежать. А в следующей статье мы подробно расскажем какие плюсы есть в квартире на первом этаже.