Новости

Последнее из мира недвижимости

Квартира на треть дешевле!

123

Что заставляет нас задуматься о своём жилье или о расширении площади? Чаше всего – создание семьи и рождение детей.

В нашей стране достаточно молодых семей, которые вынуждены ютиться по съёмным квартирам. Но рано или поздно придётся остановиться и задуматься о своей квартире. Однако мало кто может позволить себе купить квартиру и не залезть в кредит.

Государство предоставляет определенные возможности тем, кто нуждается в собственном жилье. Одной из таких возможностей является участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жильё», действие которой продлено с 2016 до 2020 года.

Согласно условиям программы, молодой семье выдается государственная субсидия, которая должны быть направлена на приобретение жилья или долевое строительство.

Проект «Молодая семья» позволяет:

  • приобрести помещение под жилье;
  • погасить кредит, взятый на строительство или приобретение жилья;
  • заплатить за строительство собственного дома;
  • внести первоначальную сумму ипотеки.

Конкретной денежной суммы эта программа не имеет. Семьи, соответствующие условиям программы, могут рассчитывать на субсидию в размере:

  • 35% — если в семье пока нет детей;
  • 40% — если в семье есть дети.

Многодетным семьям предоставляют дополнительные льготы, при этом, им оказывают материальную поддержку в полном объеме.

Условия для участия в программе в 2016 году:

  1. Возраст участников на день вынесения приговора о включении молодой пары (или одинокого родителя) в списки претендентов на получение помощи не должен быть больше 35 лет.
  2. Все желающие, должны иметь российское гражданство и иметь не пригодные для жизни жилищные условия.
  3. Во владении (или совладении) хотя бы одного из супругов не должно быть жилой площади пригодной для нормального проживания.
  4. Бюджет семьи должен составлять:
  • семья из 2-х человек – не менее 21 621 руб.;
  • семья из 3-х человек – не менее 32 510 руб.;
  • семья из 4-х человек – не менее 43 350 руб.

Важные нюансы:

  • в 2016 году на полученный субсидированный капитал нельзя покупать жилье на вторичном рынке;
  • значительную часть семье придётся выплачивать самостоятельно из своего бюджета, т.к. программа полностью не покрывает все расходы;
  • необходимым условием является наличие у семьи постоянного дохода;
  • максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов рублей;
  • необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.

Если вы проходите по всем условиям и собран весь пакет необходимых документов, то можно смело идти в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.

Администрация должна вынести решение о признании вас участником программы в течение 10 рабочих дней, после чего вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита.