Новости

Последнее из мира недвижимости

Налоговый вычет вернет часть денег от покупки квартиры

nalog

Налоговый вычет – это прекрасная помощь от государства для тех, кто решил купить свою собственную квартиру.

Налоговые вычеты – затраты, учитываемые при налогообложении. Если говорить более понятным языком – это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог. По сути, государство возвращает вам ваши же деньги, которые вы же уплачиваете или должны были уплатить в виде подоходного налога.

И получается, если человек не платит подоходный налог из-за того, что он не трудоустроен, из-за того что он предприниматель (ИП не платит подоходный налог), то не о каком налоговом вычете и говорить нечего. Если вы платите подоходный налог (13 % с зарплаты), то с помощью налогового вычета вы сможете его не платить или по окончанию года вернуть эти 13% себе.

Виды налоговых вычетов:

  1. Имущественный налоговый вычет – это вычет при продаже имущества (гаража, квартиры, машины, налоговый вычет при оплате некоторых видов расходов). Определены в статье 220 второй части налогового кодекса Российской Федерации.
  2. Социальный налоговый вычет (на лечение, на обучение…). Определены в статье 219 второй части налогового кодекса Российской Федерации.
  3. Стандартный налоговый вычет. Например, на него имеют право родители несовершенно летних детей, инвалиды, ветераны войны и т.д. Определены в статье 218 второй части налогового кодекса Российской Федерации.
  4. Профессиональный налоговый вычет – это расходы, которые связаны с извлечением дохода. Определены в статье 221 второй части налогового кодекса Российской Федерации.
  5. Инвестиционный налоговый вычет. Такой вычет предоставляется, если вы получили прибыль от торговли ценными бумагами или при вложении средств на индивидуальный инвестиционный счет и по доходам по операциям по такому счету. Инвестиционные налоговые вычеты определены в статье 219.1 второй части Налогового кодекса Российской Федерации.

Если вы решились и хотите вернуть себе налог за покупку квартиры, прежде всего, нужно составить заявление по установленному образцу и предоставить необходимые документы (и их копии) в свою налоговую инспекцию по месту жительства.

В 2016 году список документов выглядит так

  • Копия паспорта
  • Договор купли-продажи квартиры (плюс копия документа)
  • Копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность
  • Копии документов подтверждающих оплату недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.)
  • Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
  • Справка о доходах с места работы (по форме 2-НДФЛ)
  • Декларация о вашем годовом доходе (по форме 3 НДФЛ) за прошедший календарный год
  • Заполненное заявление на возврат налогового вычета

Если у вас белая заработная плата, дорогая квартира, то такой подарок от государства будет очень хорошей помощью. Обязательно воспользуйтесь ею. Оформить ее довольно просто, несмотря на большой перечень документов, а деньги вы получите не маленькие.