Новости

Последнее из мира недвижимости

Оформление ипотеки

ipoteka

Покупка жилья самая главная проблема многих семей. Приобрести квартиру на собственные средства могут позволить себе далеко не все люди. В этой ситуации вам может помочь ипотечный кредит.

Давайте разберемся, что же собой представляет оформление ипотеки. Ипотека – это одна из форм залога, при котором кредит выдается банком под залог недвижимого имущество. В качестве залога выступает покупаемая квартира, но при желании можно заложить уже имеющее с собственности жилье. На период кредитования юридически квартира будет в залоге и любые сделки до погашения кредита могут быть совершены только с разрешения банка. В квартиру находящуюся в кредите, возможно прописаться и прописать членов семьи.

Любой ипотечный кредит предполагает первый взнос, поэтому следует определиться, какой суммой вы располагаете.

Оформление ипотеки начинается с выбора подходящего именно вам ипотечного банка, и последующая подача в него необходимых документов для получения ипотеки.

Необходимые документы в банке (оформление ипотеки):

— заполнить анкету по форме банка

— копия всех страниц паспорта

— справка о доходах (2-НДФЛ)

— копии трудовой книжки

Банку нужно некоторое время для принятия решения о предоставлении кредита, это может занять от нескольких дней, до недель.

После того как ипотечный кредит одобрен, за отведенное время необходимо подобрать квартиру. Вам необходимо собрать документы по выбранной квартире, и оформить договор купли-продажи.

Документы на квартиру:

 — паспорт на жилье вместе с его планом

— правоустанавливающие документы на выбранное вами жилье

— справка о регистрации (форма 9) и характеристика жилого помещения (форма 7)

— справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей

—  выписка из Единого Государственного Реестра Прав: о субъекте права на жилье, правоустанавливающих документах, об отсутствии обременений по квартире

— разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры (при наличии несовершеннолетних собственников жилья, либо обременения квартиры правами несовершеннолетних лиц)

После того как банк проверит квартиру, заключается договор ипотечного кредитования.

Оформление ипотеки, процесс очень сложный и долгий, мы поможем сэкономить ваше время, соберем необходимые документы на квартиру и профессионально сопроводим сделку с недвижимостью.