Почему при заключении сделки стоит воспользоваться банковской ячейкой?
Важным этапом в процессе купли-продажи недвижимости является передача денежных средств.
Очевидно,что на первичном рынке денежные расчеты проблем не вызывают,так как происходят в основном по безналу,в соответствии с условиями договора.
Что касается «вторички»- здесь расчёт происходит между двумя (или более) физическими лицами,и как правило,наличными.
Самый безопасный и надёжный способ-это аренда банковской ячейки.
Участники заключают договор ,в котором указывают точные сроки и документы,которые должен предъявить продавец для получения наличных и арендуют банковскую ячейку в кредитном учреждении на свой выбор.
Как правило,20 дней достаточно для регистрации нового правообладателя в ЕГРН,после чего пропуском для доступа к ячейке служит паспорт и договор купли-продажи квартиры,а так же продавец квартиры должен предоставить банку документы,подтверждающие факт продажи.
Так же в порядке договора обговариваются отдельные условия доступа,хранения ключа и регистрации между сторонами.
С уверенностью можно сказать,что аренда банковской ячейки-это самый безопасный,недорогой и распространённый способ передачи наличных средств при покупке или продаже недвижимости.