Что подразумевает перепланировка?
Часто наше собственное жилище имеет для нас огромную важность, и всегда хочется, чтобы оно соответствовало нашим личным понятием об уюте или красоте, которые нередко не совпадают с типичными застройками панельных домов, в которых живёт каждая третья семья. Хочется приходить в свою квартиру и понимать, что это твой дом, твой личный оазис, где можно просто насладиться комфортом.
Многие для того, чтобы этого добиться, решают кардинально изменить жилищное пространство и прибегают к перепланировке. Но не все осведомлены о том, что просто личного желания что-то изменить недостаточно.
Перепланировка требует тщательной подготовки и в юридическом плане, так как Жилищном Кодексе Российской Федерации (ст. 25-29) четко прописано, что для ее проведения есть ряд оснований, требований и согласований.
Так в чем же заключается понятие перепланировки?
Если Вы стремитесь каким-то образом изменить конфигурацию своей квартиры или ряд технических данных (например, перенести санузел из одного угла ванной комнаты в другую или увеличить территорию квартиры за счет присоединения новой площади, или же объединить несколько комнат в одну), то, в таком случае, это именуется перепланировкой, для осуществления которой необходимо внести существенные изменения в технический паспорт квартиры.
Стоит понимать, что до начала самой перепланировки необходимо получить официальное разрешение от органов местного самоуправления (муниципалитет, администрация, БТИ и пр.), в иных же случаях владельцу квартиры может грозить штраф от 2000 до 2500 рублей и приведение жилого помещения в изначальный вид.
Конечно же никто не хочет сталкиваться с типичными бюрократическими проблемами, такими как длительность рассмотрения поданного заявления, а также в сбор большого количества документов (заявление, правоустанавливающие документы на жилье, технические характеристики квартиры, а также сам проект перепланировки), но тем не менее это неизбежно, если Вы хотите остаться в рамках закона.
Надеемся, что данная информация будет для Вас полезна и Вы успешно сможете совершить все задуманное по благоустройству своего личного пространства, не имея при этом лишних проблем, так как с этими вопросами любой гражданин может справиться даже самостоятельно, не прибегая к помощи юристов.